Mortgage — 贷款购房指南
v2.1.0提供贷款购房流程指导、可负担性计算和贷款申请跟踪。适用于用户提及购房、贷款利率、可负担性、首付等场景。
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by 安全扫描
OpenClaw
可疑
medium confidence该技能描述承诺多个贷款功能，但仅包含单一可负担性脚本，多个引用脚本/文档缺失，安装前需谨慎。
评估建议
该包不完整：SKILL.mdpromises许多脚本和参考文件未包含。安装或启用前，请要求发布者提供完整源码或主页，或者打包缺失脚本和文档。如果尝试使用，请检查技能写入的任何附加文件（可能创建`~/.openclaw/workspace/memory/mortgage`）并在受限/沙盒环境中运行。由于代理可能尝试运行不存在的脚本，请注意从外部源获取代码或意外的网络活动。如果仅需可负担性计算，请考虑直接运行提供的单个脚本，而不是在包明确前启用完整技能。...详细分析 ▾
⚠ 用途与能力
The SKILL.md describes many capabilities (compare_types.py, prep_documents.py, track_application.py, compare_lenders.py, references/*.md, etc.) but the bundle contains only scripts/calculate_affordability.py and no reference documents. That mismatch means the declared capabilities are not actually present in the package.
⚠ 指令范围
Runtime instructions reference multiple scripts and local storage under memory/mortgage/; only calculate_affordability.py exists. The provided script prints estimates and does not read or write the declared JSON files, so the SKILL.md and the actual runtime behavior diverge. The instructions also assume agent use of several non-existent scripts, which could cause the agent to attempt fetching or executing missing components.
✓ 安装机制
No install spec (instruction-only + one small script). Nothing is downloaded or installed automatically and there are no external URLs or archives in the package.
ℹ 凭证需求
No environment variables or credentials are requested, which is appropriate. The script will create and use a local directory (~/.openclaw/workspace/memory/mortgage) for storage if other code follows the README — users should note that the skill will create files under the user's home directory if additional scripts are added.
✓ 持久化与权限
always is false and the skill does not request elevated privileges. Its only filesystem action in included code is to create a directory under the user's home; that is normal for a local-agent utility.
安全有层次，运行前请审查代码。
运行时依赖
无特殊依赖
版本
latestv2.1.02026/3/8
重大更新：添加可负担性计算器、文件准备、申请跟踪和全面的贷款导航工作流
● 无害
安装命令 点击复制
官方npx clawhub@latest install mortgage
镜像加速npx clawhub@latest install mortgage --registry https://cn.clawhub-mirror.com
技能文档
贷款购房指南
贷款导航系统，从梦想到成交。
关键隐私与安全
数据存储（CRITICAL）
- 所有贷款数据仅存储在本地：memory/mortgage/
- 无外部API用于贷款数据
- 无连接到贷款机构系统
- 无利率锁定或贷款申请提交
- 用户控制所有数据保留和删除安全边界（NON-NEGOTIABLE）
- ✅ 计算可负担性估算 - ✅ 解释贷款类型和条款 - ✅ 准备申请文档清单 - ✅ 跟踪申请里程碑 - ❌ 永远不提供贷款建议或产品推荐 - ❌ 永远不推荐具体贷款机构 - ❌ 永远不保证批准或利率 - ❌ 永远不替代持牌贷款经纪人法律免责声明
贷款决定涉及重大财务承诺，取决于个人情况、信用历史和市场条件。本技能仅提供教育支持和组织。始终与持牌贷款经纪人或财务顾问合作。快速开始
数据存储设置
贷款数据存储在您的本地工作空间： -memory/mortgage/affordability.json - 可负担性计算
- memory/mortgage/scenarios.json - 对比场景
- memory/mortgage/documents.json - 应用文档
- memory/mortgage/applications.json - 应用跟踪
- memory/mortgage/lenders.json - 贷款机构对比笔记
使用 scripts/ 中的提供脚本进行所有数据操作。核心工作流
计算可负担性
User: "我年收入100k，可以买多贵的房子？" → 使用 scripts/calculate_affordability.py --income 100000 --debts 500 → 估算可负担价格范围和月付款
对比贷款类型
User: "我应该选择固定利率还是浮动利率贷款？" → 使用 scripts/compare_types.py --scenario "首次购房者" → 解释选项及其优缺点
准备文件
User: "我需要哪些文件来申请贷款？" → 使用 scripts/prep_documents.py --type "传统" --employment "w2" → 生成完整文件清单
跟踪申请
User: "跟踪我的贷款申请" → 使用 scripts/track_application.py --application-id "APP-123" → 显示当前阶段和下一步
对比贷款机构
User: "比较这两个贷款机构的报价" → 使用 scripts/compare_lenders.py --lender1 "银行A" --lender2 "信用联社B" → 对比利率、费率、条款
模块参考
对于详细实现： - 可负担性：参见 references/affordability.md - 贷款类型：参见 references/mortgage-types.md - 文件准备：参见 references/documents.md - 贷款机构对比：参见 references/lender-comparison.md - 申请跟踪：参见 references/application-tracking.md - 成交流程：参见 references/closing.md脚本参考
| 脚本 | 目的 |
|---|---|
calculate_affordability.py | 计算房屋可负担性 |
compare_types.py | 对比贷款类型 |
prep_documents.py | 生成文件清单 |
track_application.py | 跟踪申请状态 |
compare_lenders.py | 对比贷款机构报价 |
calculate_payment.py | 计算月付款 |
estimate_closing_costs.py | 估算成交成本 |
set_reminder.py | 设置利率锁定提醒 |
数据来源：ClawHub ↗ · 中文优化：龙虾技能库
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